Para llevar a buen término una obra de restauración de estructura de hormigón en Torrent, Valencia es preciso, en primer lugar, realizar un estudio de detalle con la tipología de todos los daños que tiene la estructura. En principio, se dividirá el edificio en estructura propiamente dicha y elementos no estructurales, pero que también pueden ser objeto de la rehabilitación.

Las estructuras de hormigón estarán formadas por la cimentación y los elementos estructurales del edificio, normalmente pilares y vigas, a no ser que sea una construcción antigua, en cuyo caso es posible que existan muros de carga.

Normalmente los daños más importantes en las edificaciones son los que provienen de la cimentación. Si durante la inspección detectas asientos diferenciales en la cimentación o descalces de zapatas, necesitarás  recurrir a métodos muy costosos de estabilización del suelo y es posible que no te resulte rentable una rehabilitación estructural.

En cuanto a los pilares y las vigas, mediante una inspección visual, también puedes determinar cuál es el alcance de los daños. En principio, si los daños llegan a la armadura pero no se ha perdido una considerable sección de acero, puedes realizar un tratamiento de rehabilitación mediante la limpieza de las armaduras, las pasivación de éstas y la aplicación de un mortero de sustitución del hormigón que se ha perdido.

Por último, dentro de los elementos no estructurales podemos englobar los cerramientos de fachada, los falsos suelos, falsos techos, cubiertas, etc. Si bien es cierto, que no son determinantes a la hora de determinar la viabilidad de la restauración de estructura de hormigón en Torrent, Valencia, sí que pueden llegar a aumentar el coste de la rehabilitación de forma muy significativa.

En Rehabilitaciones y Construcciones T. Yeves somos especialistas en la rehabilitación de estructuras de hormigón armado y realizamos estudios para asesorar acerca de la posibilidad de acometer una determinada obra en coste y plazo.